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  • Wir sind das Rückgrat Ihrer Produktion und unterstützen Sie individuell und ergebnisorientiert in allen Bereichen des technischen Facility Managements.
  • Gebäudemanagement

    Wir sind das Rückgrat Ihrer Produktion und unterstützen Sie individuell und ergebnisorientiert in allen Bereichen des technischen Facility Managements.

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Technisches Facility Management

Ihre Gebäude und Anlagen sind essenziell für die Aufrechterhaltung Ihres Betriebes. Das technische Gebäudemanagement erhält die Funktionsfähigkeit, die Sicherheit und die Effizienz von Infrastruktur und Immobilien. Zudem trägt es zum Werterhalt Ihrer Anlagen bei.

 

Unsere Stärke sind unsere Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen: Ihre Expertise und Know-how sorgt für optimale Abläufe.
Vertrauen Sie uns die Wartung, Inspektion, Instandsetzung und den Betrieb Ihrer gebäudetechnischen Anlagen an. Wir beheben Störungen in kürzester Zeit und sichern die Versorgung Ihrer Fertigungshallen – von Heiz, Kühl- und Kaltwasser über Druckluft bis zu Elektrizität. Alle Arbeiten werden in Abstimmung mit dem Produktionsablauf durchgeführt – so minimieren wir Unterbrechungen. Und damit Sie alles nachvollziehen können, dokumentieren unsere Mitarbeiter alle Arbeiten in unserem CAFM-System – für lückenlose Transparenz. Egal in welchem Bereich des technischen Gebäudemanagements: Wir stehen Ihnen tatkräftig zur Seite. Damit Ihre Produktionsabläufe reibungslos funktionieren, sie den rechtssicheren Betrieb sicherstellen und Sie sich ein optimales Arbeitsumfeld schaffen.

 

Mit unseren Leistungen im technischen Gebäudemanagement helfen wir Ihnen, den Wert Ihrer Immobilien zu erhalten und gleichzeitig Ihre Betriebskosten zu senken. Unser Ziel ist es, Ihnen einen sorgenfreien Betrieb zu ermöglichen, damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.

Leistungsportfolio

  • Auditierung und Consulting            
  • Digitale Lösungen im Gebäudemanagement            
  • Energiemanagement            
  • Gewährleistungsmanagement            
  • Instandhaltung gebäudetechnischer und produktionsnaher Anlagen            
  • Produktionsnahe Versorgungstechnik            
  • Technische und kaufmännische Betriebsführung            
  • Umbau und Sanierungen 

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Vorteile einer Zusammenarbeit mit uns

Innovation made by Leadec

Von Anfang bis Zukunft. Seit über 60 Jahren unterstützen wir unsere Kunden und entwickeln eigene Anwendungen, um Prozesse zu vereinfachen und Lösungen zu optimieren.

Nachhaltig & Sicher

Mit unseren Dienstleistungen unterstützen Ihre Ziele, wie z.B. die Nullemissions-Fabrik, zu erreichen. Wir setzen zudem bei der Arbeitssicherheit höchste Standards; unsere Unfallhäufigkeitsrate liegt mit 1,7 weit unter dem Branchendurchschnitt.

Inhouse Ingenieurleistungen

Mit einem zentralen Team aus Meistern, Technikern, Auditoren und Ingenieuren können wir europaweit Kundenprozesse unterstützen und begleiten.

Und das alles mehrsprachig: DE, UK, FR, ES, PL, P

Wie unsere Dienstleistungen Sie unterstützen können

Damit Sie das Beste aus Ihrer Produktion herausholen

Werterhalt der Gebäude und Anlagen

Das professionelle Betreiben und die CAFM unterstützte Instandhaltung unterstützt einen rechtssicheren, energie- und kosteneffizienten und unterbrechungsarmen Betrieb. Die Digitalisierung der Instandhaltungsmaßnahmen trägt langfristig zum Werterhalt der Anlagen/des Gebäudes bei.  

 

Energieeinsparung in der Industrie

Durch gezielte Anlagen- und Betriebsoptimierung kann der Energieverbrauch verringert und zugleich nachhaltig und umweltbewusster gehandelt werden.

 

Fokussierung auf das Hauptgeschäft

Damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können, kümmern wir uns um das technische Facility Management. Dabei passen wir uns Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Reduzierung der Kosten             

Mit sorgfältiger Planung können wir Kosten systematisch senken. Dies geschieht beispielsweise eine hohe Eigenleistungsquote und Einbeziehung eines eigenen OPEX (Operational Excellence) Teams.          
            

Schnelle Reaktionszeit            

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung aus Kundenprojekten sowie innovativen Prozessen zur Optimierung.         
            

Effizientes Gebäudemanagement            

Dank unseres gut ausgebildeten und erfahrenen Servicepersonals kann Leadec ein effizientes, auf das Unternehmen zugeschnittenes Gebäudemanagement gewährleisten.   

Unsere Leistungen im Detail

Instandhaltung gebäudetechnischer Anlagen

  • Wartung mit hohem Eigenleistungsanteil von über 70 %
  • Inspektionen gem. Gesetzen und Normen (VDI 6022, 6023, 2047, 6200 etc.)
  • Übernahme von Not- und Stördiensten: 24/7-Rufbereitschaft mit eigener Störmeldezentrale
  • Durchführung von wiederkehrenden Prüfungen für ortsveränderliche oder ortsunveränderliche Geräte nach DGUV 3
  • Digitale Anlagenaufnahme, Bewertung und Dokumentationsprüfung
  • Aufbau eines CAFM-Systems, wenn nötig mehrsprachig
  • Schwingungsmessung an drehenden Teilen, Lecksuche an Druckluftleitungen, Thermographie, Dachinspektion per Drohne/Wärmebild
  • Technische Instandhaltungsmaßnahmen für Gewerke der Gebäudetechnik (Kostengruppen DIN 276): Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Instandsetzung, Betrieb, Sachkundigenprüfungen, Begleiten von Sachverständigenprüfungen) durch unsere Leadec-Experten.

Energiemanagement

  • Energieversorgung von Maschinen und technischen Anlagen
  • Deckenbeleuchtungsoptimierung
  • Betrieb der Energiezentrale, Medienversorgung, Gas- und Druckluftversorgung
  • Energetische Optimierungsmaßnahmen
  • Energieaudits/Filteraudits

Klein- und Umbauprojekte

  • Maschinenverlagerungen
  • Maschinen De- und Rekonstruktionen
  • Anpassung der Technik auf den neuesten Stand
  • Umfangreiche Dokumentation der Projekte
  • Umbauten während des laufenden Betriebs
  • Gewährleistete Maschinenverlagerung

Gebäudeautomation

  • Ausführliche Grundlagenanalyse für die Gebäudetechnik
  • Integration individueller Automationslösungen
  • Installation und Inbetriebnahme von gebäudetechnischen Anlagen in Produktionshallen und Büros
  • Betriebsbegleitende Betreuung und Instandhaltung der Anlagen

Technische Betriebsführung

Klima/Lüftung

  • Lüftungs-, Kälte- und Klimatechnik
  • Kälteerzeugungsanlagen
  • Prozesskühlwasseranlagen
  • Split- und Multisplitanlagen
  • Be- und Entlüftungsanlagen
  • Kühldecken

Wärme

  • Heizungstechnik
  • Versorgungsnetze
  • Heizzentralen
  • Raum- und Hallenbeheizung
  • Fernwärmeversorgung

Gewährleistungsmanagement

  • Einsatz eines CAFM-Dokumentationsmanagementsystems
  • Verwaltung von Terminen und Fristen
  • Abnahme einzelner Gewerke
  • Mangelaufnahme und Prüfung Dokumentation
  • Durchführung von Erstinspektionen/Prüfungen (VDI 6022, DGUV)

Haustechnik

  • Bestandsaufnahme
  • Gesamtheit der Leistungen zur Sicherstellung der Gebäudefunktionen wie:
    • Sicherheitsinspektionen
    • Sicherheitsbeleuchtungsanlagen
    • Aufzugswärterdienste
    • Sicherstellen der Objektsauberkeit
    • Einhalten der Hausordnung
    • Kleinere Instandsetzungen
    • Kontrolle von Flucht- und Rettungswegen
    • Funktionsprüfung und Reparatur von Fenstern, Türen und Toren

Frisch- und Abwasseraufbereitung

  • Sanitärtechnik
  • Sanitäre Einrichtungen
  • Wasseraufbereitung
  • Trinkwasserversorgung
  • Entwässerung
  • Löschwassertechnik

Digitale Lösungen für das Technische Facility Management

Mit unserem digitalen Angebot sorgen wir für Transparenz und eine erhöhte Servicequalität. Passend zu jeder Leistung ergänzen unsere digitalen Lösungen das Technische Facility Management optimal.

LARA - Leadec Asset Recording & Administration App

Mit der neu entwickelten App LARA (Leadec Asset Recording & Administration) optimiert Leadec den Prozess der digitalen Anlagenaufnahme. Auf Basis der in LARA erfassten Daten können die Instandhaltungsprozesse in Fabriken und Gebäuden optimal geplant und gesteuert werden. 

 

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Smart Condition Monitoring

Leadec garantiert optimale Abläufe in Ihrer Produktion: Die Vernetzung Ihrer wertvollen technischen Anlagen kombiniert mit unseren Rundum-sorglosServices in der Instandhaltung bringen mehr Sicherheit und erhöhen die Verfügbarkeit. Transparente und zuverlässige Produktionsinstandsetzung. Mit Smart Condition Monitoring von Leadec.

 

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Digitale Anlagenaufnahme

Eine vollständige und gepflegte Datenstruktur sorgt für eine optimale Planung und Steuerung der Instandhaltungsprozesse. Durch die digitale Anlagenaufnahme von Leadec kann die Digitalisierung der Anlagenparameter bereits in der Inbetriebnahme-Phase sichergestellt werden oder auch leicht nachgeholt werden.

 

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Anfrage

 

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Wir freuen uns auf Ihr spannendes Projekt.

Erstberatung

Bei einem persönlichen Termin besprechen wir die Gegebenheiten und nehmen alle benötigten Informationen für eine Kalkulation auf.

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Egal ob in großen oder kleinen Teams. Eines ist sicher: Unsere Mitarbeiter unterstützen sich gegenseitig. Hilfsbereite Kolleginnen und Kollegen geben Ihnen Rückhalt und Sicherheit.


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  • Leadec-Mitarbeiter reinigt Roboter in einer Lackieranlage.
    Technische Reinigung

    Seit fast 60 Jahren unterstützen wir Sie mit unseren Services dabei, Ihre Produktion optimal zu pflegen und zu reinigen. Ob bei der Reinigung von Lüftungsanlagen, Lackieranlagen oder bei der Maschinenreinigung – unsere Experten sorgen für die Sauberkeit Ihrer Produktionsanlagen und erhalten damit den Wert Ihrer Anlagen.

  • Ein Leadec-Mitarbeiter schneidet mit einer Kettensäge die Hecke auf dem Werksgelände.
    Infrastrukturelles Facility Management

    Seit 60 Jahren sorgen wir mit infrastrukturellem Gebäudemanagement für optimale Reinigung und Pflege der gesamten Infrastruktur rund um Ihr Herzstück: die Produktion. Damit schaffen wir ein angenehmes Arbeitsumfeld und sorgen dafür, dass Ihre Gebäude, Flächen und Anlagen optimal gepflegt sind.

  • Zwei Leadec-Mitarbeiter bei der Fehlersuche am Fördersystem in einer Automobilfabrik.
    Maschinenumzüge

    Neue Technologien, eine flexiblere Fertigung oder Produktinnovationen bringen regelmäßige Veränderungen im Produktionsprozess mit sich. Mit Hilfe unserer Services im Bereich Maschinenumzüge, können Sie darauf schnell reagieren und Anpassungen vornehmen. Wir organisieren die reibungslose De- und Remontage Ihrer Fertigungsanlagen und Montagelinien weltweit – auch während der laufenden Produktion. Damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft fokussieren können!