Wählen Sie Ihr Land:
Deutschland
  • Zuverlässiger Betrieb, digitale Transparenz – direkt an Ihren Anlagen und gebäudetechnischen Systemen.
  • Technisches Facility Management

    Zuverlässiger Betrieb, digitale Transparenz – direkt an Ihren Anlagen und gebäudetechnischen Systemen.

    Beratung anfragen

Wir halten Ihre Technik und Anlagen am Laufen

In modernen Produktionsstandorten hängen Qualität, Effizienz und Sicherheit maßgeblich von der technischen Infrastruktur ab. Unser Technisches Facility Management sorgt dafür, dass Ihre gebäudetechnischen Anlagen zuverlässig funktionieren – mit standardisierten Prozessen, erfahrenen Fachkräften und dokumentierter Ausführung.

Egal in welchem Bereich des technischen Gebäudemanagements: Wir stehen Ihnen tatkräftig zur Seite, damit Ihre Produktionsabläufe reibungslos funktionieren. Mit unseren Leistungen helfen wir Ihnen, den Wert Ihrer Immobilien zu erhalten und gleichzeitig Ihre Betriebskosten zu senken. Unser Ziel ist es, Ihnen einen sorgenfreien Betrieb zu ermöglichen, damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.

TFM für industrielle Standorte

Leistungen auf einem Blick
  • Auditierung und Consulting            
  • Betrieb, Wartung & Instandsetzung technischer Gebäudeausrüstung (TGA)
  • Vorschriftsmäßige Prüfungen (DGUV V3, VDI)
  • Versorgungssysteme für Lüftung, Klima, Druckluft & USV
  • Energie- & Medienmanagement
  • Anlagenverantwortung & Betreiberpflichten
  • Integration digitaler Systeme (CAFM, Condition Monitoring)

Unsere TFM-Lösungen, Ihre Vorteile

Digital & transparent

Mit CAFM, Sensorik und QR-Codes sorgen wir für planbare Wartung und jederzeit verfügbare Statusdaten.

Zuverlässigkeit im laufenden Betrieb
Ihre Abläufe werden durch unseren Dienst sichergestellt, ohne dass Eingriffe in Ihre Prozesse vorgenommen werden.

Sicher & rechtskonform

Wir übernehmen Wartung, Prüfung und Dokumentation gemäß VDE, DGUV und Ihrer Vorgaben.

Koordiniert im Einsatz

Unsere Teams arbeiten nach klar definierten Prozessen und digitalen Einsatzplänen – störungsfrei, zuverlässig und nah an Ihrer Produktion.

 

Für jede Aufgabe die passende Lösung

Ihr direkter Draht zu uns. Finden Sie Ihren persönlichen Kontakt schnell per Postleitzahlensuche oder senden Sie uns eine Nachricht.

Unsere Leistungen im Detail

Instandhaltung gebäudetechnischer Anlagen
  • Wartung mit hohem Eigenleistungsanteil von über 70 %
  • Inspektionen gem. Gesetzen und Normen (VDI 6022, 6023, 2047, 6200, 42. BImSchV etc.)
  • Übernahme von Not- und Stördiensten: 24/7-Rufbereitschaft mit eigener Störmeldezentrale
  • Durchführung von wiederkehrenden Prüfungen für ortsveränderliche oder ortsunveränderliche Geräte nach DGUV 3
  • Digitale Anlagenaufnahme, Betriebs-Dokumentationsprüfung
  • Aufbau eines CAFM-Systems, wenn nötig mehrsprachig
  • Schwingungsmessung an drehenden Teilen, Lecksuche an Druckluftleitungen im laufenden Betrieb, Thermographie, Dachinspektion per Drohne und Wärmebild
  • Technische Instandhaltungsmaßnahmen für Gewerke der Gebäudetechnik (Kostengruppen DIN 276): Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Instandsetzung, Betrieb, Sachkundigenprüfungen, Begleiten von Sachverständigenprüfungen) durch unsere Leadec-Experten.
Technische und kaufmännische Betriebsführung

Baukonstruktionen - KG 300

  • Türen/Toren/ Förderabschlüsse
  • RWA-Anlagen
  • Dach und Fach

 

Technische Anlagen - KG 400

  • Wasser-, Abwasser-, Gasanlagen (Thermoprozess-Anlagen)
  • Wärmeversorgungsanlagen
  • Raumlufttechnische Anlagen, Kälteanlagen
  • Prozesswärme-, kälte- und -lüftungsanlagen
  • Elektrische Anlagen
  • Gefahrenmelde- und Alarmanlagen
  • Förderanlagen (Aufzüge und Krananlagen)
  • Küchentechnische- und Feuerlöschanlagen
  • Gebäude- und Anlagenautomation
Produktionsnahe Versorgungstechnik
  • Bestandsaufnahme inkl. Zustandsbewertung und Grobkostenschätzung
  • Neben Instandhaltungsarbeiten
  • Gesamtheit der Leistungen zur Sicherstellung der Gebäudefunktionen wie:
    • Sicherheitsinspektionen
    • Aufzugswärterdienste
    • Sprinkler und NEA Test
    • Bau- und TGA-Inspektions-Rundgänge
    • Standsicherheit VDI 6200 (10.1.1)
    • Kontrolle von Flucht- und Rettungswegen
    • Hygienekontrollen VDI 6022
  • Sanitärtechnik
  • Sanitäre Einrichtungen
  • Wasseraufbereitung
  • Trinkwasserversorgung
  • Entwässerung
  • Löschwassertechnik
Umbau und Sanierung
  • Maschinenverlagerungen
  • Maschinen De- und Rekonstruktionen
  • Anpassung der Technik auf den neuesten Stand
  • Umfangreiche Dokumentation der Projekte
  • Umbauten während des laufenden Betriebs
  • Gewährleistete Maschinenverlagerung
Digitale Lösungen im Gebäudemanagement
  • Digitale Anlagenaufnahme: Durch die digitale Anlagenaufnahme von Leadec kann die Digitalisierung der Anlagenparameter bereits in der Inbetriebnahme-Phase sichergestellt werden oder auch leicht nachgeholt werden. 
  • Mit unserer App LARA haben wir die Anlagenaufnahme oprimiert und damit der genaue Überblick über das Inventar ist der erste Schritt für deren optimale Betreuungund das Datenchaos reduziert.
  • Eigenes CAFM System: Mit Leadec.os bieten wir eine End-to-End-Lösung, die sämtliche Service-Prozesse systemübergreifend und digital abbildet. Für maximale Transparenz.
     
Energiemanagement
  • Energieversorgung von Maschinen und technischen Anlagen
  • Deckenbeleuchtungsoptimierung
  • Betrieb der Energiezentrale, Medienversorgung, Gas- und Druckluftversorgung
  • Energetische Optimierungsmaßnahmen
  • Energieaudits/Filteraudits
Auditierung und Consulting
  • Energieaudit DIN EN 16247-1
  • Energetische Inspektion von Klimaanlagen GEG § 74
  • Zustandsbewertung (VDMA 24176)
  • Gefährdungsbeurteilungen Elektro und 42. BImSchV
  • Fehlermöglichkeits- und Einflussanalyse (FMEA)
  • Ausschreibungsberatung (Leistungsbeschreibung, Leistungsverzeichnis)
  • Planungsbegleitung
  • IAÜ Prozess
  • Aufbau CAFM Systeme
  • Datenerfassung
Gewährleistungsmanagement
  • Einsatz eines CAFM-Dokumentationsmanagementsystems
  • Verwaltung von Terminen und Fristen
  • Abnahme einzelner Gewerke IAÜ
  • Mangelaufnahme, Zustandsbewertung und Prüfung Dokumentation
  • Durchführung von Hygieneinspektionen/Prüfungen (VDI 6022, 2047, DGUV)
  • Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen gem. 42. BImSchV

 

Erfahren Sie mehr über unsere digitalen Lösungen

LARA - Leadec Asset Recording & Administration App

Mit der neu entwickelten App LARA (Leadec Asset Recording & Administration) optimiert Leadec den Prozess der digitalen Anlagenaufnahme. Auf Basis der in LARA erfassten Daten können die Instandhaltungsprozesse in Fabriken und Gebäuden optimal geplant und gesteuert werden. 

 

Mehr erfahren

Leadec.OS

Leadec.os bietet eine End-to-End-Lösung, die sämtliche Service-Prozesse systemübergreifend und digital abbildet. Das schafft maximale Transparenz über die Planung und die Erbringung aller Service-Leistungen. Vom ersten Angebot bis zur rechtssicheren Dokumentation und Rechnungsstellung. Kunden können über ihre eigenen Plattformen und IT-Systeme die Daten aus Leadec.os dazu nutzen und so die Produktionsabläufe kontinuierlich verbessern.

 

Mehr erfahren

Digitale Anlagenaufnahme

Eine vollständige und gepflegte Datenstruktur sorgt für eine optimale Planung und Steuerung der Instandhaltungsprozesse. Durch die digitale Anlagenaufnahme von Leadec kann die Digitalisierung der Anlagenparameter bereits in der Inbetriebnahme-Phase sichergestellt werden oder auch leicht nachgeholt werden.

 

Mehr erfahren

Expertise bei Leadec

Expertise bei Leadec

Ständige Weiterentwicklung und kritisches Hinterfragen der eigenen Leistung sind für uns selbstverständlich. Erfahren Sie mehr über unsere Arbeit im Motorenwerk Kölleda und die langjährige Partnerschaft.

 

Fallstudie hier lesen

 

 

Sie möchten Ihre technische Infrastruktur digital und zuverlässig betreiben?

Um Ihren persönlichen Kontakt zu finden und direkt einen Termin zu vereinbaren, nutzen Sie bitte unsere Postleitzahlensuche. Alternativ steht Ihnen auch unser Kontaktformular zur Verfügung.

*Pflichtfelder

Mit Absenden Ihrer Anfrage bestätigen Sie, dass Leadec die zuvor aufgeführten personenbezogenen Daten erheben, speichern und verarbeiten darf. Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.

Alle
  • Leadec-Mitarbeiter reinigt Roboter in einer Lackieranlage.
    Technische Reinigung

    Seit fast 60 Jahren unterstützen wir Sie mit unseren Services dabei, Ihre Produktion optimal zu pflegen und zu reinigen. Ob bei der Reinigung von Lüftungsanlagen, Lackieranlagen oder bei der Maschinenreinigung – unsere Experten sorgen für die Sauberkeit Ihrer Produktionsanlagen und erhalten damit den Wert Ihrer Anlagen.

  • Ein Leadec-Mitarbeiter schneidet mit einer Kettensäge die Hecke auf dem Werksgelände.
    Infrastrukturelles Facility Management

    Seit 60 Jahren sorgen wir mit infrastrukturellem Gebäudemanagement für optimale Reinigung und Pflege der gesamten Infrastruktur rund um Ihr Herzstück: die Produktion. Damit schaffen wir ein angenehmes Arbeitsumfeld und sorgen dafür, dass Ihre Gebäude, Flächen und Anlagen optimal gepflegt sind.

  • Zwei Leadec-Mitarbeiter bei der Fehlersuche am Fördersystem in einer Automobilfabrik.
    Maschinenumzüge

    Neue Technologien, eine flexiblere Fertigung oder Produktinnovationen bringen regelmäßige Veränderungen im Produktionsprozess mit sich. Mit Hilfe unserer Services im Bereich Maschinenumzüge, können Sie darauf schnell reagieren und Anpassungen vornehmen. Wir organisieren die reibungslose De- und Remontage Ihrer Fertigungsanlagen und Montagelinien weltweit – auch während der laufenden Produktion. Damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft fokussieren können!